بازسازی نمای ساختمان قدیمی
دلیل اول بازسازی نمای ساختمان قدیمی امکان تخریب و نوسازی کامل ساختمان برای برخی میسر نیست و در بازار امروز با به وجود آمدن برند ها و رقیب های تجاری و شرکت ها مالکان در تلاشند تا با به وجود اوردن سیمایی زیبا و پر زرق و برق برای محل کار خود اقدام به جذب مراجعین خود کنند زیرا یک نمای زیبا و شکیل در ذهنیت افراد نسبت به تعامل و فعالیت های گروه تاثیر گذار است
بیشتر ساختمان های قدیمی در ایران به روش تر یا ملانی ساخته شده اند و ظاهر کنونی آنها نیاز به بازسازی دارداز متریال های مناسب برای بازسازی نمای ساختمان قدیمی میتوان به سنگ آجر سیمان ترمو وود کرتین وال و … اشاره کرد و اتصالات نما به روش های مختلف مثل ملات ماسه سیمان چسب و اتصالات خشک صورت میگیرد.
نمای آجر هم نسبتا ارزان بوده و ظاهرا نمای خوبی برای بازسازی نمای ساختمان قدیمی می باشد ولی دقیقا مشکلات نمای سنگ تراورتن را دارد که هم سرعت اجرای آن کند بوده و هم هر طرحی با نمای آجر قابل اجرا نیست. از طرفی هم آجر جزء مصالحی است که زود به زود کثیف می شود و نیاز به نگهداری دارد. همچنین عمر مفید چندان زیادی نیز ندارد. اما در کل نمای آجر نمایی خاصی است که زیبایی خاصی را به ساختمان می دهد.
بازسازی نمای ساختمان قدیمی را شاید بتوان به عنوان زیر مجموعه ای از ترمیم هم دانست اما در حالت کلی بازسازی نما زمانی اتفاق می افتد که بخواهید نما را از ابتدا و به شکلی دیگر ایجاد کنید.
فرض کنید نمای اولیه ساختمان آجری بوده و اکنون به دلیل نیاز به تعمیرات اساسی در نما قصد دارید کل نما را از ابتدا ایجاد کند.
در این حالت قصد بر اجرای نمای مجدد است. از این رو باید ابتدا نمای قبلی تخریب و دوباره نمای جدید به جای آن ایجاد شود. از این رو بازسازی نمای ساختمان قدیمی را به عنوان مفهومی جداگانه در نظر می گیریم.البته بازسازی فقط تخریب نمای قبلی و ایجاد نمای جدید نیست. برخی مواقع روی نمای قبلی را با نمای جدید پر می کنند و کار دوباره نما کردن نما انجام می شود.
بازسازی نمای ساختمان قدیمی گاها به دلیل زیر سازی بد، کهنه شدن نمای قبلی، کثیف شدن بیش از اندازه نمای قبلی ، فرسوده شدن نما، آسیب های جدی به نمای ساختمان و گاها هم به دلیل تنوع و سازگاری بهتر با محیط انجام می شود.بازسازی نمای ساختمان قدیمی در تهران تخصص ما در شرکت آرین سازین بنا نما است. همین امروز با ما تماس بگیرید.
اولین نکته ای که باید بدان بپردازیم این است که چرا نمای ساختمان نیاز به بازسازی دارد؟
شاید بنظر شما بازسازی نما یک خرج اضافه و غیرضروری باشد اما گاهی مجبور به بازسازی نمای ساختمان قدیمی می شویم.
دلایلی که موجب می شود به بازسازی نما روی بیاوریم شامل یکی از سه مورد زیر می باشد:
۱-مستحکم سازی نما
۲-زیباسازی نما
۳-تغییر کاربری ساختمان
در ساخت و سازهای چندسال اخیر در کشورمان شاهد افت کیفیت اجرای بازسازی نمای ساختمان قدیمی هستیم.
که گاهی موجب سقوط مصالح بر سر عابرین پیاده می شود.
همچنین به علت عدم رعایت درزبندی ها و عایق رطوبتی جبه ی غربی ساختمان ها دچار مشکلات رطوبتی می شود.
برای خواندن مطالب درمورد درب و پنجره آلومینیومی :
تغییر کاربری ساختمان های قدیمی از مسکونی به اداری از اداری به تجاری و… موجب می شود که تغییراتی در نمای ساختمان ایجاد کنیم.
مثلا یک ساختمان مسکونی با نمای آجری که تبدیل به یک کافی شاپ و رستوران شده است.
برای این کار اولین کاری که باید انجام دهیم این است که مشتریان ما بفهمند این ساختمان رستوران است.
برای این کار می توانیم از رنگ های جیغ استفاده کنیم یا به کلی مصالح نمای ساختمان را تغییر دهیم.
برخی از ساختمان های قدیمی عمر زیادی دارند که برای مالک توجیه ندارد هزینه های زیادی برای بازسازی نما انجام دهد از سویی سازه ساختمان نیز تحمل بار زیادی را ندارد.در این نوع ساختمانها نماهای ترکیبی برای بازسازی توصیه می شود. در جاهایی از ساختمان که امکان اجرا وجود دارد از سنگ تراورتن یا آجر و در جاهایی که نیاز به ایجاد طرح های خاص یا اجرای باکس ها را دارد از نمای کامپوزیت می توان استفاده کرد.ترکیب این متریال ها با طراحی خلاقانه می تواند هم هزینه های بازسازی نمای ساختمان قدیمی را کاهش دهد و هم نمایی زیبا برای ساختمان ایجاد کند.
مطالب مرتبط